Falta de Casas no concelho de Moura faz disparar preços

Esta é uma realidade no concelho de Moura: Não há casas nem para alugar, nem para comprar e a procura é cada vez maior. Filipe Navas Garcia, funcionário da imobiliária Venda Segura, com escritório em Moura e Beja, confirmou à Planície que a questão da falta de oferta de habitação não é de agora, foi provocada pela “crise de 2008”.

Na altura, reflectiu-se no mercado imobiliário, em que a “construção parou e a economia voltou a arrancar anos mais tarde e a oferta de casas, não acompanhou o movimento”.

“Hoje em dia deparamo-nos com um problema gravíssimo em Moura, em que não há casas tanto para arrendar, como para comprar. A procura é muito grande e temos casos graves de pessoas que têm de ir viver para fora (de Moura)”, afirmou preocupado o agente imobiliário. A dificuldade coloca-se também quando falamos de empresas de obras do concelho, que precisam de alojar os colaboradores: “As empresas é outro problema. As que têm obras públicas e privadas, não conseguem arranjar casas para os seus trabalhadores”.

Um dos factores que contribuiu para agravar a situação, foi a pandemia, um fenómeno, que na opinião de Filipe Garcia “veio afectar tudo isto. Há uma grande afluência de pessoas que se deslocam dos Centros Urbanos, nomeadamente para a região de Moura, que procuram casas em Safara, Santo Aleixo e Amareleja”. Mas não foi só a covid-19 que influenciou: “Há uma procura de casas também devido às praias de Alqueva que está a esgotar o mercado imobiliário”, declarou a mesma fonte.

Só para ter noção dos preços actualmente, um apartamento Tipologia T2 para arrendar em Moura, anda à volta de 300 a 350 euros mensais. Já um T3, ronda os 400 a 450 euros por mês. Há dois ou três anos atrás, um T2 situava-se “entre os 200 a 250 euros mensais e um T3, entre os 300 a 350 euros”. Por outro lado, as casas para venda não têm sofrido muita alteração de preço, pela simples razão de não existir oferta e também porque “é a banca que segura o aumento do preço das habitações”, assegurou o funcionário da Venda Segura.

Conhecedor do mercado imobiliário, Filipe Garcia assegurou que o preço por m2 em Moura, de uma habitação nova ou reconstruída aumentou. Neste momento situa-se entre os “1100 a 1200 euros” o preço do m2.

Por aqui, a Tipologia T3 é uma das mais procuradas, porque “serve para o presente e para o futuro. T2 e T1 também se adequa a determinadas situações, por exemplo para pessoas que vivem sozinhas ou casais sem filhos”, explicou o vendedor de imóveis.

Os preços dispararam no arrendamento das habitações em Moura, pela falta de oferta que existe actualmente. Já os valores de compra, não têm sofrido grandes alterações.